Как выселить из квартиры непрописанного человека? Этим вопросом обычно задаются люди, которые в силу определенных обстоятельств оказались в деликатной ситуации. Часто они не знают, как поступить и потому медлят с принятием ответственного решения. Иногда даже близкие родственники ведут себя настолько некрасиво, что единственным достойным выходом представляется разъехаться с ними.
При этом собственник жилья не хочет страдать от того, что не может убедить бывшего супруга в целесообразности своих действий. Если он не собирается покидать пределы квартиры после развода, то возникает проблема, требующая немедленного разрешения.
Бывают случаи, когда человек не знает, как выселить непрописанную жену брата или других непрописанных родственников. Процесс обычно осложняется тем, что на дело влияет морально-этический аспект. Говоря иными словами, не каждый может легко освободиться от человека, с которым когда-то связывали близкие отношения. Так же порядочным родителям нелегко отказаться от дочери, ведущей аморальный и асоциальный образ жизни. Выселение непрописанного зятя из квартиры способно тоже изрядно помотать нервы владельцу.
Основания для выселения
Нужно понимать, что просто так никто не имеет права выгнать человека на улицу. Для осуществления процедуры выселения из квартиры непрописанного человека не собственника необходимы веские основания. В большинстве случаев причины находятся и они достаточно существенные.
Требования собственника
Выселить непрописанного человека из квартиры можно. Для этого вполне достаточно заявить о своем намерении, написав соответствующее заявление. Достаточно желания собственника для того, чтобы начать менять удручающее положение. Требования владельца имеют большое значение, поскольку именно собственник и имеет полное право распоряжаться своей квартирой так, как посчитает нужным в конкретный момент времени.
Смена собственника
В случае, когда правообладатель недвижимости по каким-то причинам меняется, на самой жилплощади могут оказаться «лишние люди». Порой они и не виноваты в сложившейся ситуации, но им приходится подстраиваться под новые обстоятельства. Смена собственника нередко приводит к другим изменениям. Многие люди, оказавшись в подобной ситуации, предпочитают обратиться в службу судебных приставов для дальнейшего рассмотрения проблемы.
Смена статуса члена семьи
Подобные случаи происходят довольно часто. Смена статуса члена семьи случается тогда, когда имеет место быть развод между супругами. Собственник квартиры, как правило, не желает терпеть на своей территории постороннего человека, который еще совсем недавно был родным. Вот здесь и начинаются многочисленные ссоры и скандалы с требованиями немедленно освободить пространство. Правообладатель начинает думать о том, как выселить из квартиры сожителя при отсутствии прописки. Его действия в большинстве случаев подкрепляется желанием побыстрее освободиться от прошлого.
Присутствие бывшего партнера может невероятно раздражать, даже мешать выстраиванию новых партнерских отношений. К сожалению, не все способны это правильно понять. Иногда второй половине действительно некуда деваться. Находясь в отчаянном финансовом положении, люди готовы порой месяцами терпеть стесненные и эмоционально неблагоприятные условия.
Расторжение договора аренды
Бывает, что индивид продолжает находиться в квартире, в которой он не прописан. Это, конечно, совершенно, не законно. Некоторые личности даже после расторжения договора аренды продолжают оставаться на месте на чужой жилплощади. Здесь хозяин недвижимости вправе подать иск о выселении из квартиры постороннего лица, совершенно не заботясь об этической стороне, поскольку отстаивает собственный интерес.
Сложнее дело обстоит в том случае, когда родственники манипулируют чувствами правообладателя для того, чтобы получить возможность задержаться на выбранной территории.
Принудительное выселение
Как выселить человека из квартиры, если он в ней не прописан? Без суда здесь вряд ли можно обойтись. Конечно, вначале стоит попробовать договориться с сожителем по-хорошему. А если это не поможет, придется принимать радикальные меры. Не имеет смысла взывать к совести, если индивид не реагирует на многочисленные просьбы или просто не знает, как решить свои проблемы. Практика выселения из квартиры непрописанного человека не собственника не такая простая, как может показаться на первый взгляд. Нужно действовать по правилам, предоставлять в суд соответствующие доказательства.
Из муниципального жилья
Если квартира принадлежит государству, то действия по выселению нежелательного жильца будут совершенно иными, чем в том случае, когда иск подает собственник. Выселение из муниципальной квартиры непрописанного человека возможно по следующим причинам:
- Нецелевое использование территории. В квартире, которая не является собственностью жильца, запрещено устраивать офис на дому. Если будут обнаружены доказательства неправомерного использования, то последствия могут оказаться самыми необратимыми.
- Нарушения прав и покоя соседей. Люди, которые живут рядом, вправе пожаловаться, если действительно имеют место быть значимые моменты несоблюдения общественного порядка. Задумавшись над тем, как выселить непрописанного жильца, стоит обязательно обратить внимание на этот пункт. Возможно, человек, ведущий неправильный образ жизни, часто беспокоит соседей. Тогда подать заявление в суд имеют право даже они.
- Негодное состояние жилья. В случае, когда жилец привел квартиру в разрушенное состояние, должны быть обязательно предприняты соответствующие меры воздействия. Выселить при этом человека вполне реально. Нужно доказать факт фактического разрушения жилплощади.
- Неоплата коммунальных услуг. Все граждане, которые являются квартиросъемщиками, обязаны платить за оказание коммунальных услуг. В случае накопления серьезной задолженности по платежам (более полугода), можно подавать заявление в суд с намерением выселения. Если индивид не сможет оплатить долг в ближайшее время, то ему в конечном итоге придется подыскивать себе новое место жительства и переезжать.
Из приватизированной квартиры
Приватизация предполагает, что у жилища имеется собственник, который теперь им и распоряжается. В случае, если на приватизированной территории обнаружился нежелательный человек, действия должны быть последовательными. Здесь нужно действовать, исходя из сложившейся ситуации.
Важно отметить то, что не получится выселить тех граждан, которые находятся на иждивении у собственника, так как изначально предполагается, что он берет ответственность на себя за их благополучие. Если речь идет о бывшем супруге, нужно подать в суд документы, подтверждающие состоявшийся бракоразводный процесс.
Выселение несовершеннолетнего
Этот случай самый тяжелый, поскольку права лиц, не достигших восемнадцатилетнего возраста, бдительно охраняются законом. Невозможно просто так избавиться от него даже в том случае, если чадо доставляет много проблем, ведет асоциальный образ жизни, имеет склонность к бродяжничеству. Несовершеннолетнего ребенка из квартиры выселить не получится.
Даже если с самим собственником он не состоит в прямом родстве, то придется долго доказывать в суде, как именно он оказался на заявленной территории. Кроме того, существует множество случаев вынужденного соседства с дальними родственниками только потому, что им еще не исполнилось восемнадцати лет.
Необходимые документы
Для того чтобы максимально быстро решить проблему с выселением, необходимо действовать последовательно. Сначала следует собрать необходимый пакет документов и уже тогда предпринимать шаг за шагом. Что здесь должно быть?
- Само исковое заявление. Его необходимо стараться сразу заполнять по всем правилам, чтобы впоследствии не терять много времени на переделывание документа. В исковом заявлении обязательно указывается причина создавшейся ситуации.
- Документы, подтверждающие право собственности. Они необходимы, чтобы не оставалось никаких сомнений в том, кто на самом деле является хозяином недвижимости.
- Документы, подтверждающие степень родства. Обычно бывают необходимы в тех случаях, когда требуется выселить сына-алкоголика или иного родственника, не дающего спокойно жить хозяевам квартиры.
- Акты и протоколы, документы, подтверждающие факт оплаты госпошлины.
Таким образом, вопрос, можно ли выселить из квартиры непрописанного человека, имеет свое решение. Нужно обязательно вооружиться знанием законов родной страны для того, чтобы действовать уверенно и четко. Выселить непрописанного человека можно и без его согласия, если знать, какими законами руководствоваться в своих действиях.
Это то, во-первых, что при любом споре никогда нельзя полагаться на мнение лишь одной из сторон. С какими бы честными глазами человек ни рассказывал об обстоятельствах некоего события, всегда стоит узнать версию его оппонента. Истина, как правило, где-то посередине. Во-вторых, это то, что собственник дома или квартиры в нашей стране не имеет права выставить за двери своего жилища человека, который решил у него самовольно поселиться. Почему у нас так ущемляют права собственников, узнаете в ходе этой истории.
Дочь и мать якобы договорились
Пожилая женщина, истица, обратилась в суд с исковым заявлением против собственной дочери и ее мужа, требуя взыскать с обоих солидарно компенсацию причиненного ей морального и материального ущерба.
Вот как было дело с ее слов. В 1991 году она купила своей дочери дом и 5 соток земли подле него. Сама истица с мужем жила в этом доме еще с 1989 года. Земельную книгу оформили на дочь, но в момент покупки между матерью и дочерью была достигнута устная договоренность о том, что мать сможет жить в этом доме до конца своих дней. Этим правом она и пользовалась. В 1998 году за собственные деньги приватизировала еще 4,5 га земли рядом с домом, в 2006 году купила четыре новых окна. С того же года, по устной договоренности с дочерью, занимала комнату площадью 13 м2 на первом этаже и пользовалась помещениями общего пользования в доме. Повествуя суду об этом, истица не преминула упомянуть ст. 188 Гражданского закона, которая обязует детей содержать своих родителей в старости пропорционально их возможностям.
Далее истица рассказала, как в середине марта 2009 года зять однажды сказал ей убираться из их дома со всеми вещами. Она отказалась, после чего он вместе со своими друзьями просто взял и вынес на улицу все ее вещи, мебель и технику. Истица и ее муж оказались на улице в домашней одежде. Муж ее, к слову, сердечник. От всего происходящего ему стало плохо, а лекарств во всей этой суматохе не смогли найти.
Возмущенная теща сфотографировала выставленные из дома вещи, обратилась в правоохранительные органы и даже на телевидение. Правда, полиция состава преступления не констатировала и дело закрыла.
Но тем не менее женщина ссылается на ст. 44 Закона «Об аренде жилых помещений», которая говорит о том, что если некто считает, что человек не имеет права пользоваться определенной недвижимостью, то он должен обратиться в суд с просьбой о принудительном выселении, которое производит судебный исполнитель. Сам хозяин никого принудительно выселять не имеет права.
Ввиду этого женщина просила суд взыскать с ее дочери и зятя 1900 латов в качестве компенсации материального ущерба (за испорченные при выносе из дома и при хранении под открытым небом вещи) и 8100 латов - морального ущерба (за грубое отношение со стороны зятя).
Портила жизнь всем вокруг
Ознакомившись с показаниями истицы, суд запросил пояснения у ответчиков - ее дочери и зятя. Дочь описала совершенно противоположную картину. Рассказала, что дом она купила за собственные средства, полученные в основном от продажи квартиры в Риге. Что никаких договоров о том, чтобы ее мать жила в этом доме до конца своих дней, не было. И что мать с ее мужем вообще не жили в этом доме, а лишь изредка приезжали сюда на выходных. Но признала, что у них была своя комната и в доме хранились их вещи.
Тем не менее, по мнению дочери истицы, ссылка на Закон «Об аренде жилой площади» в данном случае неуместна, ведь мать не жила в ее доме. Правда, однажды мать задекларировалась по этому адресу без ведома дочери. Но как только дочь об этом узнала, запись о декларации была аннулирована.
Свою мать в целом ответчица охарактеризовала как очень своенравного человека, с которым невозможно спорить и уж тем более - доказать свою правоту. Единственный способ избежать с ней конфликта - это согласиться с ней и промолчать. В те редкие разы, когда мать со своим мужем навещала семью дочери, она непременно скандалила из-за мелочей, ругалась и портила нервы всем жителям дома. Поэтому однажды дочь и ее муж не выдержали и сообщили женщине, что больше не хотят видеть ее у себя в доме. Она эти слова проигнорировала. И тогда ее зять, взяв на подмогу друзей и аккуратно упаковав ее вещи, вынес их из дома на улицу.
А потом истица, со слов ее дочери, сама рвала упаковку на вещах, после чего их сфотографировала. Муж ответчицы подтвердил ее слова и добавил лишь то, что в предоставленном его тещей списке якобы поврежденных вещей есть такие, которых он ни разу не видел. Доказательств того, что эти вещи действительно хранились в доме, а потом были вынесены и повреждены, теща не предоставила. Так что и свою вину в противоправных действиях против истицы ее зять не признал.
На суд также были вызваны два свидетеля. Один из них рассказал о своей уверенности в том, что именно истица «хозяйничала» в доме, так что говорить о ней как о редкой гостье точно не приходилось. А второй присутствовал в момент, когда истица фотографировала вынесенные из дома вещи. Рассказал, что тогда был холодный поздний вечер, что усугубило беспомощность истицы и ее мужа, выдворенных из дому.
Против воли выдворить нельзя
Суд выслушал всех и решил, как ему и полагается, прежде всего отделить зерна от плевел. Так, судья в первую очередь исключил из числа ответчиков дочь обратившейся в суд женщины. Она вещи из дома не выносила и, стало быть, вообще ни при чем. Любые договоры о праве жить в доме до конца дней, по мнению судьи, вообще к делу не относятся, так что даже неважно, существовал ли такой уговор. Хозяйка дома, согласно данным Земельной книги, молодая женщина, и ее право собственности в рамках конкретного дела никто не оспаривает, так что с нее и спроса нет.
А вот ее муж, по мнению суда, за свой поступок должен был ответить. Ввиду того что он и не отрицал, что вместе со своими товарищами холодным мартовским вечером выдворил свою тещу с мужем из дому со всеми пожитками, судье оставалось лишь определить степень его вины.
Дело в том, что ссылка на Закон «Об аренде жилой площади» со стороны истицы, по мнению суда, все-таки была корректной. Ведь именно по этому закону, даже если кто-то занял жилье по собственному желанию, без договора и вообще права на это, то даже его выселение происходит только при помощи судебного исполнителя, а все связанные с этим затраты потом взыскиваются с незаконного жителя. «В юридической литературе указано, что никто не имеет права поселиться в чужой недвижимости. Но при этом закон запрещает кого-либо насильно выставлять из дому», - указано в решении суда.
Такое вот противоречие. Если его перенести в другие обстоятельства, то, например, приехав после зимы на собственную дачу и констатировав там поселение неких лиц без определенного места жительства, вы тоже не имеете права выгнать их и выкинуть их пожитки. Нужно идти в суд! А то еще эти бомжи с вас компенсацию потребуют… Точно так же и любого нелюбимого родственника, а также просто сожителя из собственной квартиры или дома выгнать нельзя. Это только в анекдотах жена собирает мужу чемоданы и выставляет их за дверь. В латвийской правовой действительности муж за такое может засудить собственную супругу и затребовать с нее выплаты компенсации морального ущерба.
Так произошло и в конкретном случае, который рассматривал суд Добельского района. Учитывая, что ценность и степень испорченности вынесенных из дома вещей истицы не была доказана, суд отклонил ту часть иска, что касалась выплаты материальной компенсации.
А вот что касается моральных переживаний 66-летней истицы, то суд учел и то, что выдворение из дома происходило холодным поздним вечером, и пожилой возраст женщины и ее мужа, и состояние их здоровья. Ну и главное - что зять в принципе не имел права так делать, хоть и попросил предварительно тещу покинуть дом по доброй воле и упаковал ее личные вещи. В итоге мужчине по решению суда пришлось выплатить своей теще 1000 латов в качестве компенсации морального ущерба плюс без малого 200 латов судебных издержек.
Так что будьте осторожны и законопослушны в выяснении отношений с членами своей семьи и сожителями! Если человек где-то обосновался и наладил свой быт, то закон защищает и его интересы, а не только свято чтит институт частной собственности.
Вопрос психологу
Здравствуйте!Мне 53 года,дочери 25,уже 5 лет она замужем,зятю 34,детей общих нет,у него есть дочь 9 лет от гражданского брака.Сначала все было хорошо,жили раздельно,дочь переехала в квартиру к свекрови,я жила отдельно,приезжали в гости,вместе выбирались на природу,устраивали шопинги.Все было замечательно.Зять понравился,добрый,воспитанный,главное очень любит мою дочь,а это главное.Приняла его как родного.Потом у него развелись родители,разъехались,и дети стали жить с его мамой,т.к.площадь там была больше,а у меня однушка.Затем начались конфликты у него с мамой,решили разъехаться.Предложили мне съехаться с ними и жить вместе.Я с радостью согласилась.Жить рядом с дочерью,помогать,что может быть лучше?Муж у меня умер 10 лет назад,больше никого не встретила,на работе мужчин всегда воспринимала только как коллег,а помимо работы встретить своего единственного негде.Теперь понимаю что нужно было своей жизнью заниматься,а не продолжать няньчиться с уже двумя взрослыми людьми.Зять продал квартиру мамы,ей купили в пригороде однушку.свою часть суммы и деньги от продажи моей однушки вложили в строительство дома.Дом построили быстро,и стали в нем жить и делать отделочные работы.Я помогала чем могла,что умела делала,а что не умела-училась и делала.Я пенсионерка,так как пенсию получать начала рано,работала в авиации,а там пенсионный стаж другой.Но продолжала работать.После переезда работу пришлось оставить,т.к. ремонт и удаленность от города.Вот уже три года живем вместе.Почти сразу начались конфликты с зятем.И все на денежных отношениях.То мало вкладываю в общий котел-стала давать больше,то кризис -стала давать половину пенсии,вот уже почти год-отдаю всю пенсию целиком.Дочь работает.Зять нет-у него бизнес,который в последний год приносит прибыли от силы 10000 в месяц.Поэтому и стала отдавать весь свой доход.При этом на телефон даже положить он отказывает вовремя-потерпи,денег нет.Дальше-больше."Я планирую бюджет,я о вас забочусь,я вас кормлю" и прочее "я,я,я...".Молчала,терпела,сглаживала углы,все ради покоя дочери.На днях опять возник конфликт,опять списали месячную оплату с телефона,опять в ответ-нет.Обратилась к дочери-взрыв эмоций,по лицу отхлестала словами,не своими,в его манере.Так больно и обидно стало.Не сдержалась и я.Попросила зятя устроиться на работу,вести свой бюджет,я свой.В ответ истерика с его стороны,плач и крики дочери,и вот три дня они со мной не общаются вообще.В одном доме ни ответа,ни привета.Теперь понимаю что огромной ошибкой было продать единственное жилье и жить с ними.Единственный выход-опять разъехаться.Но пока продашь-купишь,на это время нужно,а жить то вместе.Как себя вести-не знаю.И опять жалко их обоих.И себя тоже.Я вижу и знаю что зять настраивает дочь против меня,давно это знаю,но что делать-не знаю.Никогда,ни разу не сказала дочери что то плохое о ее избраннике,всегда с уважением отношусь к ее выбору.И сейчас не говорю ей ничего плохого о нем,боюсь еще худшей ее реакции.Пройдет время и она поймет,думаю.Это для меня он не родной ребенок,а для нее это первая любовь ,первый мужчина,поэтому естественно он для нее сейчас-её всё.А мама она была,есть и будет,мама потерпит,мама простит.А я чувствую себя униженной и загнанной в угол курицей.Плачу постоянно,стараюсь не выходить из комнаты,не сталкиваться.Стыдно им обоим в глаза посмотреть.Что делать?Как себя вести в такой ситуации?Помогите!!!
Здравствуйте, Татьяна!
Искренне сочувствую Вам, ситуация, действительно, не простая.
Вы правы, время все расставит по своим местам. Но то, что Ваша дочь так к Вам относится, говорит о том, что Вы сами мало считаетесь с собой, не ставите себя на первое место в своей жизни. Соответственно, и дочь, и зять не считаются с Вами.
Стыдно им обоим в глаза посмотреть.
Татьяна, а почему стыдно Вам, а не им? Откуда этот стыд? Что за ним стоит?
Что делать?Как себя вести в такой ситуации?Помогите!!!
И первое, что Вам желательно сделать, это подумать, сколько денег Вам нужно на личные расходы и оставлять эти деньги себе.
Второе. Подумайте, кто и что Вас может поддержать в данной ситуации. Не стесняйтесь обращаться за помощью к другим людям. Подумайте, какие Ваши качества помогут Вам выдержать это испытание, и вспоминайте почаще эти свои качества.
И, конечно же, начинайте говорить о размене. Понимаю, как непросто для Вас это сделать. Но нам не дают таких испытаний, которые мы не в силах преодолеть. А значит, у Вас есть эти силы и возможности.
Не бойтесь отстаивать свои интересы, Вы достойны этого!
Если нужна будет поддержка - пишите.
Всего Вам доброго!
Перфильева Инна Юрьевна, психолог в Ростове на Дону
Хороший ответ 4 Плохой ответ 1Совместно нажитое имущество может быть разделено между супругами как во время брака, так и после его расторжения.
Свои имущественные отношения супруги вправе урегулировать брачным договором, порядок заключения, удостоверения, изменения которого регламентирован ст.40 -43 СК РФ.
Добровольный и судебный раздел совместно нажитого имущества урегулирован ст.38 СК РФ. Согласно этой норме общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
Если же супругам (или бывшим супругам) договориться о разделе совместного имущества не удалось, любой из них вправе обратиться в суд с соответствующим иском.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. О применении этого срока следует руководствоваться разъяснениями Пленума Верховного суда РФ: Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п.7 ст.38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
Под нарушением права можно понимать распоряжение одним из супругов совместным имуществом без согласия и ведома другого супруга.
Добрый день!
Согласно статье 31 Жилищного кодекса:
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Из положений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что:
Необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения.
Таким образом, если Вы вселялись в данную квартиру как член семьи собственника (что скорее всего и имело место), а не по договору найма либо безвозмездного пользования, то Вы имеете право проживать в данном жилом помещении.
При этом если теща настаивает, на том, что между Вами прекратились семейные отношения, то тогда действуют следующие положения, указанной выше статьи 31 Жилищного кодекса:
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Согласно статье 35 Жилищного кодекса:
1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из изложенных положений закона следует, что если теща будет настаивать на Вашем выселении, Вы обязаны покинуть данную квартиру. Но если Вы не сделаете это добровольном порядке, то Вашей теще придется обращаться в суд, что чревато значительными издержками и на, что она вполне может не пойти.
